Serbest Harita Kadastro Mühendislik Bürosu Hizmetleri

1. Klasik Haritacılık İşleri

Tevhid (Birleştirme), İfraz (Ayırma), Parselasyon, vb işlemler

Alan, Hacim, Kübaj hesapları

Yapı yükseklikleri ve Enerji nakit hatlarının sehim ölçüleri

1. İnşaat Amaçlı Haritacılık İşleri
2. Plankote ve Su Basman Kotu alınması
3. Yapı Aplikasyon Projesi

• Fenni Mesul Hizmetleri

1. Başından sonuna kadar yatay ve düşey proje elemanlarının aplikasyonu ve kontrollük hizmeti

 

1. KAT İRTİFAKI VE KAT MÜLKİYETİ AMAÇLI 3B SAYISAL YAPI MODELİ ÜRETİMİ:

Kat irtifakı ve kat mülkiyeti aşamalarında istenen 3B sayısal yapı modeli işletmemiz tarafından hazırlanmakta, Belediyeden sisteme yüklemesi yapıldıktan sonra Kadastro Müdürlüğünde kontrolden geçirilip tapuda istemiş olduğunuz işlemde kullanılabilir hale getirilmektedir. Bütün hazırlama ve kontrol aşamaları Büromuz tarafından  yürütülerek konforlu hizmet almanız sağlanmaktadır.

 

1. Planlama Amaçlı Haritacılık İşleri
2. Her Ölçekte Plan için yapılacak ölçme işleri
3. Her ölçekte planın yapımından onaylatılmasına kadar geçen süreçlerin yönetilmesi
4. İmar Planı Uygulamaları
5. Kamusal alana Terk
6. Kamusal alandan ihdas

• 18.madde uygulamaları

1. Halihazır Harita İşleri
2. Her ölçekte mühendislik projeleri için sayısal halihazır harita üretimi
3. 3B arazi modellemesi

• Ağaç Rölevesi

1. Mühendislik Projeleri
2. Karayolu Projeleri
3. Baraj, Gölet, vb Projeler

• Toplulaştırma

1. Kadastro Yapımı ve Yenilenmesi
2. Hidrografik ölçmeler
3. Batimetrik Harita Yapımı

• Liman, marina, vb ölçmeleri
• OSB ve Sanayi Sitesi Projeleri

1. Toplu Konut Projeleri
2. Enerji Projeleri
3. HES, GES ve RES Projeleri için harita üretimi
4. HES, GES VE RES Projelerinin uygulanması

• Doğalgaz, Petrol, Enerji Nakil Hatları projeleri ve uygulamaları
• Tematik Harita Hizmetleri

1. İlkim, bitki örtüsü, toprak yapısı, kirlilik, demografik yapı vb amaçlı harita yapımı

 

1. YETKİLENDİRİLMİŞ TÜZEL KİŞİLİK (YTK)HİZMETLERİ

İşletmemizin Maden ve Petrol İşleri Genel Müdürlüğünden (MAPEG)alınmış Yetki Belgesi vardır. Maden sahalarının belirlenmesi, ruhsat başvurusu, ruhsatın alınması, imalata başlama, imalatın izlenmesi, vb aşamalarda gerekli olan tüm ölçme ve belgeleme işleri yersel ve havadan ölçme yöntemleriyle yapılmaktadır.

1. Maden Sahaları 3D Harita üretimi
2. MAPEG Standartlarında imalat ölçümü

• MAPEG standartlarında halihazır ölçümü

 

1. Endüstriyel Ölçmeler

Fabrikaların, Tersanelerin, Barajların, vb ihtiyaç duyduğu montaj işlemleri, üretim bandının kurulması ve kontrol edilmesi, tersanelerde imalatın ve kontrolünün yapılması amacıyla ihtiyaç duyulan ölçme hizmetleri verilmektedir.

1. Danışmanlık Hizmetleri
2. Proje Danışmanlık Hizmetleri:

Her türlü mühendislik projesinde halihazır haritadan başlayarak ruhsatlandırma ve imalat süreçlerine danışmanlık yapıyoruz.

• Yat Limanı Projesi (tahsis, kiralama, ruhsatlandırma, Plan, proje, uygulama)
• Tersane Projesi
• Deniz yüzeyi kiralama başvurusu
• Turizm Tesisi Tahsis ve ruhsatlandırma Danışmanlık Hizmetleri
• Kara Alanı Kiralama Danışmanlığı
• Tarımsal Amaçlı Üretim ve Tesis ruhsatı
• Sağlık ve Eğitim Tesisleri Tahsis, Ruhsat, İzin, Kiralama ve Projelendirme hizmetleri

1. İnşaat İşleri Danışmanlık Hizmetleri:

Plankote yapılması, kot onaylarının yapılması, Jeolojik Zemin Etüdü ve Raporu,  Mimari Proje, Statik Proje, Elektrik ve Mekanik Proje, Peyzaj Projesi, Akustik Raporlama, Enerji kimlik belgesi alınması, Yapı Ruhsatı,  Yapı Kullanma İzin Belgesi alınması ve sonrasında cins değişikliği ve kat mülkiyeti kurulması aşamalarında koordinasyon ve danışmanlık hizmeti veriyoruz.

• Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri:

İster satın alma aşamasında isterseniz de yapılaşma aşamasında Gayrimenkul yatırımı yapmadan önce parselinizin imar planındaki durumu, kadastral olarak herhangi bir mülkiyet problemi olup olmadığı,  yol ve yapılaşma durumu, herhangi bir teknik ve idari kısıtlama olup olmadığı, üzerindeki şerh ve beyanların anlamı, imar durum belgesinin yorumlanması, vb konularda istemiş olduğunuz raporlamayı yapıyoruz. Herhangi bir tereddüt kalmadığından emin olduktan sonra yatırım yapmanıza yardımcı oluyoruz.

1. Uzman Raporu Hazırlanması:
2. Yatırım amaçlı uzman raporu

Yatırım amacına uygun bölgenin tespiti, gayrimenkullerin incelenmesi, gerekiyorsa planlama açısından durumu, ulaşım, enerji ve çevresel faktörlerin durumu, taşınmazların mülkiyet durumu ve yatırıma uygunluğu, vb konularda detaylı inceleme, belgeleme, analiz ve diğer meslek disiplinlerinin görüşüyle birlikte bir rapor hazırlanması hizmetidir.

1. Hukuki nedenlerle uzman raporu

Taşınmazın hukuki ve teknik açıdan geçmişiyle, çevresiyle ve malikleriyle birlikte incelenerek dava öncesi , dava sırasında yada üst mahkeme aşamaları öncesinde uyuşmazlığa  konu olan alandaki durumunu detaylı inceleyen rapordur.

1. Proje Geliştirme Amaçlı Uzman raporu

İşletmenin elinde bulunan gayrimenkul olanaklarını daha verimli olarak kullanabilmesi için yapılabilecekleri inceleyen rapordur. İmar planı yapılması, uygulanması, plan değişikliği yapılabilmesi, kullanım amacı değişikliği, yapılaşma koşulları, vb alanlardaki olanakların incelenmesi ile daha verimli kullanım olanakları hakkında detaylı bilgi veren rapordur.

1. İmar Barışı danışmanlık İşleri:

Yapı kayıt belgeleri ile zemindeki yapının kıyaslanması, gerekiyorsa güncellenmesinin yapılması, güncelleme sonrası tescil dosyasının hazırlanması ve tescil süreçlerine hem teknik hem de idari olarak danışmanlık yapıyor ve bütün süreci takip ediyoruz.

1. İş yeri açma ruhsatı ile Gayrimenkul arasındaki ilişkilerde danışmanlık (Kısa dönem kiralama, apart otel-pansiyon ruhsatı, dini ve eğitim tesislerine mesafe, karayolu giriş izinleri, vb)

• Röleve, Restitüsyon, Restorasyon projelerinde Danışmanlık